¿Cómo diseñar una casa amplia en un terreno pequeño? [Actualizada]

Aprende a diseñar una casa amplia en un terreno pequeño [2022]

Conoce la forma más adecuada de diseñar una casa con espacio en un terreno pequeño, aprovecha cada espacio y diseña la casa de tu sueño.

¿Posees un terreno pequeño? Pero te preocupa que no pueda bastar para construir la casa de tus sueños, Has estado indagando en la web y no encuentras una solución a este problema? 

No des más vueltas a la cabeza!! En este blog encontrarás lo que necesitas… si quieres saber más no te pierdas de nada. 

Al iniciar una construcción en un terreno bastante limitado, se pueden dificultar las cosas o eso es lo que más se comparte entre las personas.  

¿Sabías que puedes tener una casa amplia en un terreno limitado? Esto se puede lograr con un diseño ingenioso y aun así respetando los límites del espacio destinado por la ley. 

Hoy te brindamos una variedad de consejos que debes seguir al pie de la letra, para lograr ese hogar en el cual siempre has soñado, pero antes de esto, ¿cómo edificar una casa? 

Orientaciones para la construcción de  una vivienda 

Antes de ir al tema principal, queremos asegurarnos de que estés 100% informado y orientado sobre los pasos o decisiones correctas que debes elegir  para construir tu casa. 

Construir tu propia casa es algo muy importante, ya que este brinda la oportunidad de hacer diseños únicos y ajustados a tus necesidades, por eso hoy en este artículo te indicaremos todos los pasos que debes saber antes de hacer una construcción.

 5 Indicadores a seguir para la edificación de una casa 

1. El primer paso o punto el cual se debe resaltar, no tiene mucha relación con la construcción en sí misma sino con la organización del proyecto, la forma el cual se debe dedicar cierto tiempo, para imaginar y pensar. 

Aquí se pueden resolver distintas ecuaciones como las cuales: 

• La compra de terreno.
• Elección del arquitecto encargado de ajustes en el diseño y construcción. 
• Elaboración del proyecto, planos, permisos y papeleo o documentaciones.
• Presupuesto.
• Disponibilidad de los materiales para realizar la obra. 

2. La segunda parte es la construcción, entendiendo de que ya tienes claro los planos, el proyecto completo y un grupo constructor dispuestos a realizar la edificación. 

3. Realiza estudios del terreno, antes de obtener tu licencia de obra e iniciar la construcción, es de mucha importancia realizar estudios previos para el terreno. 

4. Recuerda que la estructura general debe estar encofrada con hormigón en la cimentación como, pilates, muros de sótano, losas , escaleras… entre otros. Así llevando a que su estructura sea más resistente a la hora de añadir más peso. 

5. Contrata servicios básicos en toda la construcción como un aparejador, el cual será encargado de comprar los materiales faltantes y no solo eso, este será el que esté supervisando en aspectos de seguridad. 

Una construcción empieza desde que los arquitectos y personal redacten el proceso, dependiendo la obra que se vaya a construir, para lograr esto deben estar juntos y claros de lo que se va a plantear. 

6. Estos han sido los pasos e indicadores más comunes de una construcción, a continuación te enseñaremos cómo construir tu hogar ideal en un terreno limitado, si quieres saber más, sigue con tu lectura! 

Diseña tu casa amplia en un terreno pequeño

¿Cómo diseñar una casa en un terreno pequeño? Esto es todo un inconveniente y un gran desafío para muchos arquitectos, especialmente cuando los espacios disponibles para una ejecución son muy limitados. 

Supongamos que dispones de un espacio de 4 metros, claramente no es tan abierto en comparación de otros terrenos y a la hora de cruzar los datos de lo que necesites y los del terreno, esto va a tener una  consecuencia que va ser muy exigente. 

En un terreno de 4 metros, si quieres tener un solo ambiente, esto no será ningún problema, pero esto se empieza a dificultar a medida de que se vayan añadiendo más espacios. 

Por eso lo correcto es que el terreno que vayas a elegir sea de 6 metros, esto no hace un gran cambio, pero si te va a brindar más oportunidades de tener diferentes ambientes, además podrás ahorrar dinero con un diseño menos complicado. 

Consejos para la construcción de tu hogar 

En este Blog te traemos toda la información necesaria, para que puedas construir tu casa ideal, tener un terreno pequeño no significa que tengas que ceder a espacios lujosos por el espacio reducido. 

Todo lo contrario y hoy te lo demostraremos con estos consejos que agilizarán tu proyecto de construcción. 

• Distribuciones abiertas: 

La clave en construir en un área reducida, está en replantear la disposición del espacio disponible  y maximizarlo lo mejor posible de una forma eficiente.

Al hacer los planos de la casa, se pueden mover muros, columnas y divisiones para que la casa quede amplia con un diseño abierto y moderno. 

Un ejemplo que puedes emplear, es la cocina, sala y comedor. En muchos diseños se diseñan estos espacios con una pared de división, lo cual hace que la casa se vea pequeña y estrecha. 

Lo mejor es dejar estas las distribuciones abiertas y así los espacios se ven amplios e impecables. 

 

• Diseño ingenioso: 

Cuando desees ampliar más la casa, puedes optar por hacer un segundo piso, puedes crear espacios con ventanas grandes y techos altos. Estos no ocupan espacio extra, solo dan la perspectiva de que el espacio luzca más amplio y grande. 

El diseño más recomendado para un segundo piso, es la planta en L. 

Si tu terreno es rectangular, puedes elegir la opción más fácil y económica para la elaboración de un segundo nivel en tu hogar, la planta en forma de L puede abarcar todo el espacio de forma horizontal y así puedes incluir cuartos, oficinas, baños extras.. entre otros. 

 

• Unifica los espacios: 

Un buen diseño, implica lograr una gran distribución de todos los espacios, para brindar soluciones rápidas y precisas, puedes optar por crear habitaciones  multifuncionales, es decir, tener un espacio y aprovecharlo al 100% y pensar si es realmente necesario añadir más cosas a la casa, como por ejemplo:

Oficinas, baños adicionales, estudios, habitaciones de juegos, sala de ejercicio, dobles estacionamientos… entre otros. Estas habitaciones adicionales, no hacen más que añadir más metros cuadrados y va a exigirle a la construcción mucho más metros, los cual no es lo que se requiere. 

Por eso se pueden hacer espacios unificados, como por ejemplo el más común Cocina lavadero. 

En la mayoría de casas la cocina lavadero es muy conocida e idea muy empleada, ya que simplifica los gastos producidos por instalaciones de tuberías, electricidad, desagüe, entre otros. 

Lo que significa, que no tendrás que añadir un cuarto más a la casa y hacer el doble procedimiento que ya has hecho en los baños y cocina, unificando la cocina y el lavandero, podrás ahorrar espacio y mucho dinero. 

Entendiendo así que ya dispones de los desagües, conexiones, instalaciones de agua y otros, que con solo ubicar los electrodomésticos de lavado en un cajón debajo la cocina, o en un espacio de la cocina que esté muerto, ya tendrás tu lavandero en marcha. 

Otro ejemplo muy usado de habitaciones multifuncionales es el aprovechamiento de espacio bajo las escaleras. 

Te preguntarás ¿Qué se puede hacer bajo las escaleras? Se pueden diseñar una infinidad de cosas como, mini oficinas, espacio para almacenar productos, closets, bibliotecas… entre otros. 

Recuerda, no todas estas recomendaciones convienen en todo tipo de escaleras, si las escaleras de tu hogar tienen espacios muertos sin funcionalidad, es posible hacer todo esto y más. 

 

• Rodéese de un buen equipo de trabajo: 

Hacer la fabricación de una casa, no es algo sencillo de realizar con una sola persona, se necesita personal experimentado para hacer planos, plomería, infraestructuras, sedimentaciones… entre otros. 

Por eso lo más recomendable es que sepas cuales son las personas más adecuadas para realizar este trabajo tan especial. 

• Asesor de bienes de raíces: 

Un agente inmobiliario o corredor de propiedades es el encargado de brindar diferentes servicios de mediación, asesoramiento, y gestión de transacciones, relacionadas con bienes inmuebles y derechos correspondientes. 

• Arquitecto: 

Este personaje en la construcción de tu hogar, es el profesional encargado de diseñar, mantener y dirigir la construcción de edificaciones, urbanizaciones, hogares y estructuras de diversos tipos. 

• Albañil: 

Un albañil, mejor conocido como obrero, asignado a la persona con conocimientos de profesionales y experiencia se dedica a la hora de la construcción, reparar, ayudar en edificaciones en general. 

• Proveedores de materiales: 

El puesto de un proveedor de materiales, es el de suministrar un bien o servicio de forma particular a compradores o empresas, los recursos de materiales para la construcción de alguna edificación. 

 

• Escoge de forma persuasiva los materiales correctos: 

A la hora de construir tu casa, debes tener en cuenta que tipos de materiales vas a usar y esto yendo a la mano con tu presupuesto.

Por supuesto hay materiales que tienen que ser obligatoriamente necesarios, pero el propósito de este artículo es el brindarle orientación sobre cuales son los materiales más recomendados y los más accesibles para tu construcción. 

Los materiales más comunes para la construcción de una edificación son: 

• Materiales pétreos: 

Estos materiales están mayormente conformados y tratados por piedras, este posee una gran variedad de piedras, destacando entre estas el mármol, granito, la pizarra, caliza, y la arenisca. 

 

• Hormigón:

El hormigón es un elemento esencial en toda construcción convirtiéndose en la base idónea de una gran construcción,  este tiene como gran responsabilidad de sustentar y brindar estabilidad a todo tipo de construcciones. 

 

• Arena: 

La arena también es uno de los elementos principales para la construcción de tu proyecto, este material se usa para conformar morteros y hormigones, siendo su principal componente el silicio. 

Tiene como uso consiste en la preparación de la mezcla, el hormigón y la arena para construcciones van de la mano. 

 

• Metálicos: 

Los metálicos más usados en toda construcción son los de hierro y aluminio, acero inoxidable y acero corten, los beneficios de añadir metales a la construcción es la resistencia añadida a la casa, así obteniendo un hormigón armado. 

 

• Bloques o ladrillos: 

Por último, pero no menos importante, los bloques o ladrillos en la construcción, este material es el más importante, a excepción del hormigón. 

Los ladrillos tienen una gran capacidad al igual que los metálicos de soportar grandes cantidades de peso, este le da estructura a la casa y también tiene la gran cualidad de brindar aislamiento. 

Ya conoces los materiales de construcción más recomendados y usados para la construcción de tu hogar. 

 

• Jardín o patio equilibrado: 

No deseches la idea de no tener un jardín o un patio porque no dispones de suficiente espacio, pero ya no te preocupes!! 

De forma ingeniosa puedes añadir otro piso a la casa para únicamente obtener una terraza que puede ser utilizada como patio, puedes aprovechar este espacio, para poner un asador o muebles para pasar un día en familia. 

Y el jardín lo puedes diseñar en la entrada de la casa, haciendo que esta se vea más moderna y más amplia desde otra perspectiva. 

 

• Distancia en espacios mínimos: 

Al comprar los muebles y los electrodomésticos de la casa, debes conocer bien los espacios y tamaño mínimos de la casa para poder organizar de forma selectiva, efectiva y económica. 

Además de saber cuales son los muebles, mesas, estantes que le convienen a tu casa para no reducir el espacio debes tener en cuenta las distancias mínimas. 

Como por ejemplo, la distancia mínima que realmente se necesita entre el inodoro y la pared, a qué altura debería estar el fregadero y las estanterías de la cocina o a que distancia  conviene más la televisión al sofá. 

Tener el control en este aspecto, le ayudará en el uso óptimo de su casa y así facilitando el control de esta. 

• Sin limitaciones: 

Muchos piensan que tener un terreno pequeño o limitado, significa ceder a ciertas visiones de casas modernas y tener que eliminar ideas del proyecto, y esto no es lo correcto.

Es cierto que un terreno pequeño implica un diseño reducido, pero no significa que tengas que eliminar una variedad de ideas a la hora de la construcción, como lo hemos expresado antes los espacios multifuncionales son una gran opción para ahorrar espacios. 

También los espacios abiertos maximizan la organización de los muebles y electrodomésticos, dando así mucho más espacio, lo cual las paredes divisorias pueden reducir. 

Lo que queremos mostrarte es que no te limites solo por tener un terreno reducido, puedes crear mucho más y a un precio accesible en el mercado. 

Ventajas y desventajas al comprar un terreno pequeño

Te mostraremos de forma clara y concisa, los beneficios que trae comprar un terreno pequeño y también las desventajas de obtenerlo, para así despejar tus dudas y puedas tener una visión más clara de que es lo que necesites. 

 

• Ventajas: 

Al comprar un terreno pequeño, puedes ahorrar dinero, ya que no suelen ser tan aclamados por la audiencia, así puedes encontrar variedad de opciones en residencias y poder elegir la que esté de acuerdo a tus necesidades. 

Posees la libertad de diseñar, siempre y cuando respetes las limitaciones del espacio y sin problemas legales o fraudes. 

 

• Desventajas: 

La desventaja que se puede observar, es el costo del terreno, más 

el costo de materiales, fabricación, personal… entre otros.  de cierta forma, puedes ahorrar dinero en un terreno pequeño, pero esto queda inutil con la cantidad de pisos que tengas que añadir a la casa, así añadiendo, más gastos en la construcción. 

Esto varía si quieres tener más cuartos o si deseas añadir plantas. 

 

Conclusiones: 

Esperamos que toda la información aquí expuesta haya sido de tu agrado y haya despejado tus dudas con respecto a la construcción de tu hogar en terreno limitado. 

Si quieres saber más sobre construcciones e edificaciones o te interesa la tecnología y todo lo que nos puede brindar, en nuestra empresa estamos para ayudarte y atenderte con toda atención posible. Nos vemos en la próxima, suerte en tu proyecto!!