Funciones del supervisor de obras en la construcción [2022]

Supervisor de obras: Las principales funciones que debes lograr ejecutar

 

Entérate de las principales funciones que debe cumplir un supervisor de obras en las labores constructivas. Guadalajara, Jalisco.

Ser supervisor de obras no es un trabajo fácil y durante la carrera no se recibe una capacitación para serlo. Averigua todas las funciones que debe cumplir un supervisor de obras para una construcción ordenada y así tengas una ayuda en como empezar o infórmate de los objetivos y trabajos por los que debes contratar a un supervisor de obras en tu proyecto de construcción.

Aquí verás las funciones del supervisor de obras en un contexto general de trabajo, las cuales te servirán para entender el puesto que desempeña este en una obra de construcción y en caso de que tu seas el ingeniero supervisor de obras, te servirá para ubicarte y guiarte en tus trayecto a ser profesional.

¿Qué perfil deberías buscar en un supervisor de obras?

Preferiblemente en un ingeniero supervisor de obras se busca a una persona con conocimientos en la construcción, ya sea un ingeniero civil de campo o un arquitecto de campo, es decir, una persona que tenga conocimientos previos técnicos en la construcción, como pueden ser:

• Conocimientos sobre la ejecución de obras.

• Conocimientos sobre la planificación de obras.

• Conocimientos sobre la administración de presupuestos.

Cualquier persona con conocimientos tecnicos y practicos está habilitada para llevar el trabajo de supervisor, pero, es de vital importancia que este perfil tenga experiencia a pie de obra, es decir, experiencia adquirida estando en diferentes proyectos y obras, necesaria para ganar la soltura de llevar a cabo todo lo que conlleva una obra de construcción.

¿Qué debes hacer como supervisor de obras al llegar a una construcción?

Si tu caso no es buscar a quien contratar y tiene que ver más con lo que hace un supervisor de obras de construcción ya que eres nuevo en el puesto, aquí hay algunas recomendaciones:

 

• Revisa la bodega:

Apenas llegar es recomendable revisar la bodega y hacer un inventario de lo que hay en la bodega, si apenas está empezando la obra, haz una lista de las cosas que necesitas dentro de la bodega, puede ser cemento, grava, arena, tablas, también equipos como, palas, picos, palas de piquete, rompedores de concreto, entre otras cosas y mientras pasen los días sigue revisando y comparando lo que hay con lo que hubo para que no hayan gastos innecesarios en la obra.

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• Verifica los equipos y materiales:

 

• Revisa que toda la maquinaria esté cargada de combustible y esté en su condición óptima. 
• Revisa que todas las herramientas estén limpias, por ejemplo, que no hayan palas llenas de cemento o brochas endurecidas por pintura.
• Por último revisa que el material esté guardado de buena manera, como por ejemplo, que el cemento esté en una tabla por encima del nivel del suelo, cubierto con una lona, o que como mínimo, no se está mojando.

• Examina los planos:

Ve y coteja trazos y niveles de lo que se muestra en el plano, por ejemplo que los muros estén exactamente a la separación que indica el plano y que las marcas no se hayan borrado. Si algo no corresponde al plano que te dieron apuntalo en el plano.

• Revisa la calidad:

Revisa que cada elemento esté bien construido y con la calidad solicitada, por ejemplo que las mezclas se hagan con las proporciones decididas o que no se esté usando concreto de una resistencia equivocada.

 

• Ten en cuenta que se hará después:

Siempre ten en cuenta que se hará luego de finalizar lo actual, por ejemplo si estás haciendo un baño y luego de eso quieres construir una regadera, piensa por dónde irá el drenaje, donde se colocaran los pasos de agua, donde va a estar la electricidad u otras cosas importantes, para así hacer las preparaciones necesarias durante la construcción.

 

• Solicita todo con anticipación:

Solicita con anticipación todo lo que necesitaras para los trabajos que tienes planeados hacer de manera que no se pierda tiempo haciendo mandados de última hora, ya sea comprar clavos, comprar cemento, arena o grava pide todo con un día de anticipación.

 

• Busca soluciones:

No llegues al cliente o al promotor de la construcción con problemas sin soluciones, siempre antes de reportar un problema, junta un equipo de trabajo que tenga que ver con el contexto del problema y busca soluciones múltiples para así llegar al cliente y proponerle las distintas formas de solucionar el imprevisto y no perder el tiempo primero reportando el problema, luego buscando la solución a este, para después también reportar la solución.

 

• Documenta avances:

Ya al final del día, cuando falte poco para acabar con la jornada vigente, toma fotos, videos o haz documentos con los avances que se han producido y a partir de esto pide materiales que se vayan a necesitar para el día siguiente y toma notas de los materiales que se acabaron pronto por culpa de que se compro de menos de estos, para así tener una mejor idea de lo que se necesitará en un futuro.

Entidades que intervienen en la organización de una obra de construcción

 

En toda obra de construcción ya sea obra pública o privada intervienen entes constantes, como puede ser el promotor, que es la entidad que concibe la idea o el proyecto y quiere llevar a cabo la construcción, esto en una obra pública puede ser el estado, por ejemplo, pero igualmente existe en obras privadas, por lo que esta es la organización de estas entidades:

 

El Promotor

El promotor, como se ha dicho antes, es la persona física o jurídica por la que se hace la obra o también dicho es el creador de la idea que para cumplir debe contratar a un proyectista.

El Proyectista

El proyectista puede ser una persona física, un equipo de profesionales o un estudio de proyectos donde se analicen los planos, el presupuesto y todo lo que tenga que ver con el contrato, las prescripciones técnicas del proyecto y la documentación. Ya teniendo todo esto El Proyectista da paso a la concesión del proyecto.

 

La Concesión

En este punto es donde entra el proceso de contratación de toda obra, donde El Promotor contrata a una entidad o un grupo de profesionales, ya sea dirección facultativa o dirección de obras, que se encargaran de supervisar los trabajos que realizará la constructora o la instaladora.

 

Dirección facultativa y dirección de obras

Son los grupos de profesionales que se encargan de fiscalizar todo lo que tiene que ver con el proceso constructivo que realizará la constructora. El supervisor de obras pertenece al grupo de dirección facultativa. El Proyectista también podría formar parte de la dirección facultativa.

Funciones generales de un supervisor de obras

Las funciones del ingeniero supervisor de la dirección facultativa son controlar tres puntos generales:

 

• Tiempos: Esto tiene que ver con la planificación y ejecución de las actividades en un tiempo determinado

 

• Costos: El ingeniero supervisor debe controlar cada partida que se va realizando en el presupuesto de acuerdo con lo planificado, es decir, una constructora no puede ejecutar una partida por encima del costo planificado en el presupuesto.

 

• Calidad: El ingeniero debe velar por la calidad de los materiales, de las maquinarias y del personal técnico. Por ejemplo en una obra de construcción de edificación de hormigón armado, en cada vertido del hormigón, el ingeniero debe estar atento de que la calidad del hormigón sea la estipulada en los documentos contractuales en los planos y en el cálculo estructural.

Funciones puntuales de un supervisor de obras

 

Los tres puntos generales que debe controlar el supervisor de obra de la dirección facultativa se desglosan en estas nueve funciones:

Función 1: “Preliminares”

El supervisor de obras debe revisar previamente toda la documentación contractual y también asegurarse de que todos los documentos que ha recibido, ya sean planos, presupuestos, pliegos de prescripciones técnicas u otras, estén completos y estén correctos.

 

Función 2: Supervisión de los trabajos

El supervisor de obras debe velar por la correcta ejecución de los trabajos, según lo que está planificado y lo que está en los planos. Además debe supervisar y coordinar todos los procesos constructivos, el personal técnico, los materiales y las técnicas de la obra en casos específicos.

 

Función 3: Cumplimiento de los plazos

El ingeniero supervisor debe velar por el cumplimiento de los plazos, es decir, toda obra tiene una programación, por lo que cada actividad tiene un tiempo estipulado como bien se refleja en el Diagrama de Gantt de la obra.

 

Función 4: Maquinaria adecuada y personal cualificado

El supervisor de obra debe encargarse de verificar que todos los equipos que se estén usando en la construcción estén en buen estado, estén dentro de su vida útil y de que pueden realizar su trabajo de acuerdo a su capacidad. Ya que si una máquina no puede dar su máximo rendimiento se generarían pérdidas tanto de dinero como tiempo por no poder cumplir con la planificación.

 

Función 5: Control de precios y presupuestos

El supervisor de obra debe encargarse de velar por que el contratista o la constructora contratada no sobrepase los montos previstos, ya que si sobrepasa un monto ya verificado habrán problemas en el pago.

 

Función 6: Control de calidad de materiales

El ingeniero supervisor de obras deberá confirmar la calidad de materiales como el cemento, la arena y la grava, también deberá confirmar que la resistencia del hormigón y/o el acero sea la prevista en el proyecto y constar con una certificación de la empresa suministradora del acero de que este tiene una resistencia predeterminada.

 

Función 7: Medidas de PRL

Esta función tiene que ver con las Medidas de PRL o Medidas de Prevención de Riesgo Laboral, ya que como bien se sabe, en una obra de construcción hay un alto riesgo de accidentes por lo tanto las medidas de precaución tienen una gran importancia y es responsabilidad del supervisor velar por que se cumplan las medidas, y en caso de que no sea así, debe exigir que se cumplan.

 

Función 8: Elaboración de informes

El supervisor de obra tiene que elaborar informes para llevar un control diario de la obra, para esto se puede ayudar con un libro o bitácora donde registre todas las actividades e incidencias que sucedan durante el día y se pueden documentar esos sucesos con fotos. Todo esto se hace para informar al promotor todos los avances o incidencias que ocurran en la obra.

 

Función 9: Elaboración de certificaciones o cubicaciones

Esta última función tiene que ver con el control económico de la obra, cuando se realice cierto avance en la obra, el supervisor deberá confirmar que lo que se ha avanzado es lo que se pagará. Esto se haría cuantificando el progreso de la obra para mediante esa cuantificación y según lo presupuestado se pueda proceder a los pagos que se realizarán a la contrata o el contratista.