Construir tu casa en Guadalajara, Jalisco: Mejores consejos antes de decidir

dAntes de construir tu casa: 10 consejos de arquitecto para no arquitectos [2022]

Conoce los mejores consejos de un arquitecto a no arquitectos para construir tu casa en Guadalajara, Jalisco, México.

¿Quieres construir tu casa como lo hacen los arquitectos? El mayor sueño de una persona es tener una casa fantástica, llena de vida y muy hermosa, donde te sientas cómoda con tu familia y amigos, hacer una barbacoa junto a un bonito jardín o hacer una piscinada cuando gustes o simplemente tener una cocina de lujo y una sala de estar. 

Sea lo que sea que tengas en mente sobre la casa de tus sueños, quieres que se convierta en realidad. ¿No es así? Por eso, traemos para ti, los mejores consejos de arquitectos que necesitas saber para construir tu casa de ensueño. Sigue leyendo.

10 Consejos para construir una casa según los expertos

Al momento de construir tu casa, debes tomar decisiones sabias que te ayudarán a evitar inconvenientes futuros. Así que, toma nota de estos tips para construir una casa, que sin duda, son los mejores, pues vienen de los verdaderos profesionales de la industria en la construcción.

• Considera tus necesidades prioritarias

Como dueño de la casa que vas a construir, solo tú sabes qué necesitas en tu futuro hogar. Esto incluye los espacios: sala, comedor, baño, habitaciones, el diseño de cocina, etc. Así como las comodidades que deseas para tu familia, sobre todo, pensar en todas las actividades diarias que harían en tu casa. Aquí unos ejemplos realistas:

• Recién casados

Como pareja, es importante que analicen las áreas comunes. Por ejemplo: cuántas habitaciones serán, si la habitación principal llevará un baño; incluso pensar en los huéspedes o futuros hijos. Porque es considerable estar claro en lo que deseas para ti y todo el núcleo familiar.

• Teletrabajo

El trabajo desde casa ha sido un boom en estos últimos años, especialmente, desde la pandemia que inició en el 2020. Por eso, si tienes un teletrabajo, es vital que consideres construir tu oficina personal en tu nueva casa, tipo estudio.

• Deportista

Si eres apasionado a los deportes, o te gusta mantenerte sano. Cuando vayas a construir tu casa, puedes idear un gimnasio, así te ahorras dinero. Pues tendrás tu propio lugar para ejercitarte todos los días en casa.

Es fundamental, que planifiques bien que necesitas, de esa forma, sabrás con más claridad qué te gustaría tener al construir tu casa nueva y así tener todos los espacios que realmente utilizarás por todo el tiempo que vivirás allí.

• Presupuesto para construir tu casa

Ahora bien, ¿cuánto tienes destinado a gastar para construir tu casa?, razonar bien este punto, te ayudará a medir los precios que los materiales, mano de obra y el proyecto, es decir, los planos de la casa que se necesitarán más adelante. Ten en cuenta lo siguiente:

• Los expertos recomiendan apartar algo fijo. Sin embargo, puede variar según los diferentes precios que consigas en el mercado de la construcción. Así como los imprevistos que pueden surgir en tu obra y que, quizás, aumente el presupuesto que ya tenías pensado.

• También explican que al tener presente cuánto realmente quieres gastar, te permitirá poner un límite al presupuesto en la construcción. De esa manera, basándose en eso, manejas que puedes y que no puedes hacer para construir tu casa.

• Ideas bien claras

Hasta este momento, ya sabes que es lo que necesitas. Pero ahora, es momento de imaginar qué estilo de casas te gustarían, entre los acabados, colores, iluminación y otros aspectos para tu hogar. 

Para ello, investigar y archivar cada cosa que te gusta y te llame la atención para hacer en tu nuevo hogar, te ayudará a estar más claro y por supuesto, se ahorrarían mucho tiempo al explicar a tu maestro de obra como quieres construir tu casa.

• Chequear límites del terreno

Al chequear el terreno, es crucial tener en mente que tipo de terreno deseas para construir tu casa. Por ejemplo: un lugar fuera de la ciudad, por la tranquilidad que se respira; o, por el contrario, si te gusta más la ciudad. No solamente se analiza la ubicación del terreno, sino también, el asoleamiento, así como el clima del lugar. 

Por otro lado, debes considerar las dimensiones del terreno y que puedan abarcar todo que necesitas para construir tu casa, sea una casa pequeña o una casa grande. También recuerda lo que has dispuesto para tu presupuesto.

• Armar el proyecto arquitectónico

Los profesionales en la construcción, mencionan la importancia de realizar los planos arquitectónicos mucho antes de construir tu casa, porque te ahorras dinero y tiempo. La inversión que hagas en este ámbito, permitirá que todo lo planeado te encaje. 

De hecho, un plano completo abarca desde el diseño hasta las instalaciones estructurales, que pueden variar en precios económicos desde 80 mil hasta 160 mil pesos en Guadalajara. 

Además, es beneficioso, ya que es más seguro y tendrás un previo de cómo se verá tu casa, pues hoy en día, la tecnología avanzada dará un adelanto bastante grande hacia el futuro de tu obra.

• Comunicarse con los vecinos

Antes de construir tu casa, es muy importante que te tomes el tiempo para presentarte a los vecinos, así sepas qué tipos de personas vivirán cerca de ti. Además, de demostrar consideración y respeto al comunicar que tipo de obra harás. 

También, hacerle saber que tu intención no es molestar, sino más bien, tratar lo menos posible, perturbar su tranquilidad, así darás una buena impresión y empezar con buen pie en tu nuevo vecindario.

• Armar un buen equipo para la obra de construcción

Cuando se realiza una obra de construcción, todos los implicados se convierten en una gran familia, de los cuales tienen un mismo objetivo, construir el proyecto por el cual fue asignado. 

Así que elegir un excelente equipo que trabaje armoniosamente, contribuirá a que tu casa sea como lo soñaste. Y aunque existan algunos percances, sabrán cómo solucionar el problema y seguir la edificación de la obra. Estos son algunos de los miembros del equipo de construcción:

• Arquitecto o Ingeniero de construcción

Estas personas son estudiadas y tienen la experiencia y capacidad de llevar una obra. También se pueden incluir el maestro de obra que se encarga de una parte fundamental en la construcción de cualquier obra, como una casa. Ver sus trabajos te ayudará a tomar la mejor decisión.

• Albañiles

Son los encargados de formar los cimientos de una obra, con los materiales y herramientas adecuadas para ello. Así que es importante seleccionar albañiles experimentados y tengan trabajos estructurales bien hechos.

• Obreros

Incluyen diversas actividades, desde el almacén, hasta mezcla de cemento, empalmes, etc. En este respecto, te puede ayudar el maestro de obra que hayas contratado, pues siempre tienen personas de confianza y responsables que los apoyan en todo tipo de tareas que le asignen.

• Electricistas

Tiene un papel sumamente importante, porque está encargado de la instalación del cableado de una obra. Si contratas un electricista que haga bien su trabajo, por supuesto que tendrás tu casa segura. También pueden dibujar los planos eléctricos que muestran por donde están instalados los cables.

Y muchos otros miembros, como el carpintero, soldador, y plomero; que forman una gran comunidad donde convivirán por mucho tiempo, hasta que culminen de construir tu casa. Por eso, es indispensable que se lleven bien, pues todos tienen diferentes personalidades y habilidades. ¿Qué cualidades son esenciales para formar un buen equipo? Aquí algunas de ellas:

• Vocación en la comunicación

Es fundamental que cada uno de los miembros de la obra sepan cómo comunicarse unos con otros, por el bien de la obra y de la seguridad de ellos mismos. Además, es crucial que se comuniquen contigo, para que estés al tanto de cómo va la construcción de tu casa y saber escuchar tus requerimientos.

• Capacidad de corregir

Una importantísima cualidad, pues de esto dependerá que acepten sus errores y puedan solucionarlos a tiempo. Saber corregir, es de humildes, así que es indispensable contratar personas que te hagan un buen trabajo, con modestia y que al momento de dejar tu opinión, ellos puedan aceptarlas y corregir los imprevistos.

• Personas pacíficas

Si saben comunicarse y verificar sus errores, podrán hacerlo todo de manera pacífica. Lo que hará que todos se sientan a gusto al construir tu casa. Tenlo siempre en cuenta y verás que tendrá éxito tu obra. 

Por lo tanto, para reunir trabajadores en la construcción con estas cualidades, según los expertos en el área, dicen que lo más recomendable es buscarlos por el boca a boca y que den recomendaciones positivas de los obreros. Es vital para llevar una obra sana, tanto antes, durante y hasta su finalización.

• Informarse de los requerimientos para construir tu casa

Al tener el terreno, se recomienda revisar cuáles son los requisitos que se ameritan para poder construir tú casa en esa área de Guadalajara, Jalisco. De modo que, si es en una urbanización o vecindario, averiguar qué limitaciones tiene el terreno, la fachada, y mantenimiento. 

Por eso, es importante chequear el reglamento interno de construcción que puede tener un fraccionamiento, o el municipio. Igualmente, averiguar los metros cuadrados que se pueden construir. Puedes ver aquí toda la información en el siguiente video 

• Contratar un arquitecto

Aparte de tener la experiencia, es muy valioso valorar la capacidad de diálogo y que sea tu asesor en toda la obra: económico y constructivo; y que te sientas seguro de sus habilidades

Esto lo puedes investigar con amigos y familiares que ya han tenido trato con esta persona y tiene muy buenas referencias. Asimismo, ver su portafolio de trabajo para que puedas tomar la decisión más sabia para construir tu casa.

• Tener paciencia

Al principio de construir tu casa, sentirás mucha emoción y deseas que todo salga perfecto. Pero cuando pasen dificultades, quizás, pierdas las ganas o la paciencia de seguir. Sin embargo, es muy importante mencionar que armarse de paciencia te ayudará a no desistir de tus sueños, hasta que lo logres. Para eso, considera lo siguiente:

• Las obras suelen durar más tiempo de lo previsto.

• Recordar que todo tiene solución

• Cada experiencia es distinta, no necesariamente te puede pasar lo que a tu conocido le pasó en su obra.

Si tomas en consideración todos estos consejos de los expertos, ellos te aseguran que tendrás una experiencia digna y que podrás contarla a otros, que en su momento quieran también construir su casa.

Recomendaciones para construir una casa

Siempre existen dudas al construir una casa, en especial, si no sabes que hacer desde el momento en que lo pensaste. De seguro te has hecho estas preguntas:

• ¿Qué debo tener en cuenta para construir mi casa?

• ¿Cuáles son los pasos para construir una casa?

• ¿Cuáles son los consejos para la construcción de una casa?

A continuación, le daremos respuesta de manera breve, pero sustanciosa y esperamos que te sirvan para cuando decidas construir tu casa en Guadalajara, Jalisco. 

¿Qué debo tener en cuenta para construir mi casa?

Lo primero que debes hacer es buscar un buen terreno con la mejor ubicación que a ti te agrade. En segundo plano, tener un presupuesto inteligente, es decir, que no se pase de los límites propuestos por ti mismo. 

En tercer lugar, contratar un ingeniero que te realice un gran proyecto, así como los planos de construcción de tu casa. Por otro lado, buscar obreros calificados y que te garanticen un excelente acabado; y por último, recuerda que es lo que necesitas tanto en la actualidad como en el futuro. Mira los errores que no debes cometer antes de construir tu casa.

¿Cuáles son los pasos para construir una casa?

Entre los pasos a seguir para construir tu casa en Guadalajara, Jalisco, estos son los más apremiantes, apunta estos 6 puntos que resaltaremos en este apartado:

1. Terreno

Ya hemos mencionado antes la importancia de elegir el terreno. Pero también es importante saber que debes hacer ya al tenerlo. Una de las cosas al inicio de la construcción de una obra, es limpiar el área, quitando las piedras, basura, ramas, árboles, entre otras cosas que impiden empezar bien la obra. Luego, empezar los cimientos de tu próxima casa nueva.

2. Cimentación 

Un buen albañil construye buenos cimientos, dado que, estos sostendrán toda la edificación de tu casa. Todo dependerá del tipo de suelo que sea el terreno elegido y por ende, el clima donde está ubicado el terreno. En esta etapa de la construcción de una casa, se mezcla el concreto para verterlos en los hoyos e impermeabilizarlos.

3. Drenaje

El drenaje es muy fundamental, esto incluye la instalación de toda la plomería de tu casa, como por ejemplo: las llaves de agua, alcantarillado, aguas negras y limpias, tuberías para los baños, cocina, etc.

4. Estructura

Después de hacer lo anterior, se empieza a construir la estructura de la casa, se realizan de muchas maneras: madera, hierro y concreto, este último, es el más común en Guadalajara, Jalisco. La estructura se inicia desde las paredes, techos y pisos, asimismo, las puertas y ventanas exteriores.

5. Servicios

Ahora sí, en este aspecto se colocan los ductos, cables y tuberías para instalar todos los servicios como el agua, gas y electricidad. Dichas instalaciones van por el interior de los techos, paredes y pisos, pero también se dejan los hoyos para las salidas de los enchufes, interruptores y llaves correspondientes.

6. Acabados

La última etapa para culminar la construcción de tu casa son los acabados. Los acabados van desde las instalaciones de las puertas, ventanas y colocación de los revestimientos como los azulejos, pisos y pintura de la casa. También la colocación de zócalos y otros detalles para la decoración de una casa que la embellezca. 

¿Cuáles son los consejos para la construcción de una casa?

Son muchos los consejos que dan los expertos para que puedas construir tu casa y lo tomes en consideración, pero solo te mencionaré 4 aunados a los antes ya mencionados, que son los siguientes:

1. Involúcrate de principio a fin de tu obra

Estar al tanto de cómo va tu casa, le da a entender a los trabajadores que deseas ver los avances de tu futuro hogar. Así como confiar en su profesionalismo te hace sentir más seguro de ellos. Por otro lado, ambas partes encontrarán la solución de algún problema que exista al momento.

2. Haz de tu casa la mejor

Puedes convertirla en una casa modelo para las demás construcciones, pero también puedes pensar en hacer una casa ecológica. ¿Qué tal un techo verde?, así puedes contribuir a mantener el medio ambiente sano.

3. Invierte donde de verdad importa

Toma en cuenta tus verdaderas necesidades y gustos, así como lo que puedes gastar. De esa manera, invertirás lo justo y no gastarás dinero innecesario. Además, lo puedes utilizar para comprar más detalles decorativos que te cautiven para poner hermosa tu casa y hacer sentir seguro y cómodo a toda tu familia.

4. Disfruta el proceso de construir tu casa

No hay mayor satisfacción que hacer realidad la casa de tus sueños. Aunque pasan situaciones difíciles, no pierdas el gozo de vivir cada momento de construir tu casa, porque al final sentirás la alegría de haber podido darle lo mejor a tu familia y a ti mismo.

Muy bien, ya es momento de construir tu casa, no dejes pasar por alto cada uno de los consejos que hoy te damos, puesto que son los mejores tips, que según los expertos son los esenciales para construir tu casa y que todo sea un éxito. ¡Vamos a poner en marcha tu idea para tu casa!